KMR Immo, j’ai lu le bail. Qui fait la maintenance des climatiseurs quand ceux-ci sont en panne?
Client #1
KMR Immo, le loyer est très cher s’il faut souscrire à une assurance, payer les frais d’enregistrement et le précompte. Est il possible de négocier avec le bailleur pour ne pas le payer svp?
Client #2
KMR Immo, c’est pas possible de faire des visites actuellement car le client présent dans le logement ne veut pas qu’on fasse des visites alors qu’il m’a déjà remis sa lettre de préavis.
Client #3
LOCATAIRES: QUELLES SONT VOS OBLIGATIONS ?
Lorsqu’on loue un logement qui ne nous appartient pas, on doit respecter un certain nombre d’obligations.
Au Cameroun, les obligations des locataires et propriétaires pour des locations à usage d’habitation sont organisées par le Code Civil et précisé dans le contrat de bail signé entre les deux parties.
Ainsi, le locataire a l’obligation de :
- Payer le loyer et les charges;
- D’user de la chose louée en bon père de famille et respecter la destination du local;
- Permettre l’accès aux locaux afin d’effectuer certains travaux;
- Ne pas transformer les locaux sans accord écrit du locataire;
- Assurer les logements contre les risques locatifs;
- Laisser visiter le logement durant le préavis;
- Enregistrer le bail et de fournir au propriétaire un exemplaire.
Souhaitez-vous avoir plus d’informations concernant la location de biens ? Contactez-nous !